1986〜1996年築, 専有面積102.86㎡〜122.86㎡の平均販売価格
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エステ・スクエア成瀬弐番館
東京都町田市成瀬六丁目
横浜線 / 成瀬駅 徒歩12分
1991年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
4,954万円
43.9万円/㎡
2,342
4,083
5,824
7,566
AI査定結果
推定相場価格
4,954万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,083万円〜5,824万円
36.2万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月20日
エステ・スクエア成瀬弐番館
4,480万円（39.7万円/㎡）/ 7階 / 112.86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 4,480万円 | 39.7万円 | 7階 | 112.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 5,500万円 | 40.2万円 | 7階 | 136.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 4,280万円 | 45.6万円 | 5階 | 93.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/22 | 3,980万円 | 34.5万円 | 1階 | 115.3㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | エステ・スクエア成瀬弐番館 町田市成瀬六丁目 | 成瀬駅12分 | 4,480万円 | 39.7万円 | 112.86㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/12 | シーアイコート町田 町田市山崎町 | 町田駅45分 | 2,780万円 | 31.6万円 | 87.93㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/02 | 町田リリエンハイム 町田市旭町一丁目 | 町田駅14分 | 3,780万円 | 37.6万円 | 100.51㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/09 | マチダリリエンハイム 町田市旭町一丁目 | 町田駅15分 | 4,180万円 | 41.6万円 | 100.51㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | チサンマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅9分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/02 | パレス町田 町田市中町三丁目 | 町田駅13分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/19 | ライオンズマンション町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅10分 | 4,300万円 | 45.5万円 | 94.56㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/30 | コープ野村緑山ヒルズ 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅26分 | 3,600万円 | 33.1万円 | 108.75㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/25 | コープ野村緑山ヒルズ弐番館 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅27分 | 3,280万円 | 33.5万円 | 97.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/09 | 南町田パークホームズ 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーP駅13分 | 3,780万円 | 40.4万円 | 93.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/07 | ソフィアすずかけ台ソルフェージュ 町田市小川六丁目 | すずかけ台駅15分 | 3,500万円 | 40.1万円 | 87.23㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 95戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。