1986〜1996年築, 専有面積102.86㎡〜122.86㎡の平均販売価格
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エステ・スクエア成瀬弐番館
東京都町田市成瀬六丁目
横浜線 / 成瀬駅 徒歩13分
1991年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
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7階 / 112.86㎡の場合
相場
4,947万円
43.8万円/㎡
2,610
4,168
5,726
7,284
AI査定結果
推定相場価格
4,947万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,168万円〜5,726万円
36.9万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月7日
エステ・スクエア成瀬弐番館
4,480万円（39.7万円/㎡）/ 7階 / 112.86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 39.7万円 | 7階 | 112.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 5,500万円 | 40.2万円 | 7階 | 136.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 4,280万円 | 45.6万円 | 5階 | 93.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/14 | 4,780万円 | 42.4万円 | 7階 | 112.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 5,480万円 | 48.6万円 | 7階 | 112.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 5,700万円 | 50.5万円 | 7階 | 112.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 3,980万円 | 34.5万円 | 1階 | 115.3㎡ | 4LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | エステ・スクエア成瀬弐番館 町田市成瀬六丁目 | 成瀬駅13分 | 4,480万円 | 39.7万円 | 112.86㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/12 | シーアイコート町田 町田市山崎町 | 町田駅45分 | 2,780万円 | 31.6万円 | 87.93㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/28 | レクセル鶴川 町田市鶴川六丁目 | 鶴川駅20分 | 2,780万円 | 31.4万円 | 88.44㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2024/12/02 | 町田リリエンハイム 町田市旭町一丁目 | 町田駅14分 | 3,780万円 | 37.6万円 | 100.51㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/23 | 町田リリエンハイム 町田市旭町一丁目 | 町田駅15分 | 3,780万円 | 37.6万円 | 100.51㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | チサンマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅9分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/09 | パレス町田 町田市中町三丁目 | 町田駅13分 | 3,680万円 | 38.7万円 | 94.97㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/04 | パレス町田 町田市中町三丁目 | 町田駅13分 | 3,998万円 | 47.0万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/19 | ライオンズマンション町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅10分 | 4,300万円 | 45.5万円 | 94.56㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/22 | コープ野村緑山ヒルズ 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅28分 | 3,580万円 | 29.8万円 | 120.01㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/25 | コープ野村緑山ヒルズ弐番館 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅27分 | 3,280万円 | 33.5万円 | 97.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/09 | 南町田パークホームズ 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーP駅13分 | 3,780万円 | 40.4万円 | 93.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/07 | ソフィアすずかけ台ソルフェージュ 町田市小川六丁目 | すずかけ台駅15分 | 3,500万円 | 40.1万円 | 87.23㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 95戸 | SRC |
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